F11-02和F11-02地块在城区中的位置示意图 

F11-02和F11-02地块修改前后用地对比图 

F11-02和F11-02地块修改前后指标对比表 

　　为了使城市土地和空间资源合理配置，更有利于城市建设和发展，有效的按城市规划实施，力求经济效益、社会效益和环境效益的统一，做到合理用地、科学用地、节约用地。依据《中华人民共和国城乡规划法》，拟对《达拉特旗中心城区控制性详细规划》F11-01和F11-02地块进行调整批前公示，征求社会公众意见。 

　　依据《达拉特旗中心城区控制性详细规划》F11-01地块规划为G1公园绿地，其控制指标为：容积率≤0.03，建筑密度≤3%，建筑限高≤5米，绿地率≥70%。F11-02地块规划为R21住宅用地，其控制指标为：容积率≤1.8，建筑密度≤25%，建筑限高≤36米，绿地率≥30%。 

　　修改后：本次规划将原有F11-02地块分割为 F11-02、F11-06、F11-07三个地块，通过对修改地块现状的调查和分析，依据《鄂尔多斯市城乡规划管理技术规定》(2017)，结合规划修改的合理性和可行性，提出如下技术指标： 

　　修改后F11-01地块仍为G1公园绿地，用地面积为33053平方米，容积率≤0.03，建筑密度≤3%，建筑限高≤5米，绿地率≥70%。 

　　修改后 F11-02地块为R21住宅用地，用地面积为63238平方米，容积率≤1.8，建筑密度≤25%，建筑限高≤36米，绿地率≥30%。停车位配备标准为1.0个车位/户。 

　　修改后F11-06地块为R21住宅用地，用地面积为32831平方米，容积率≤2.1，建筑密度≤25%，建筑限高≤54 米，绿地率≥30%。停车位配备标准为1.0个车位/户。 

　　修改后F11-07地块为R21住宅用地，用地面积为2833平方米，容积率≤1.8，建筑密度≤25%，建筑限高≤36米，绿地率≥30%。停车位配备标准为1.0个车位/户。 

　　相比原规划，本次规划调整了公园绿地的形状及住宅用地(F11-06 地块)的控制指标，相应的公园绿地及住宅用地面积不变更。 

　　公示日期为2023年1月13日-2023年2月11日，欢迎社会各界人士在公示期间通过书面意见等多种渠道进言献策，以便进一步修改究善规划方案。公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与达拉特旗自然资源局联系。 

    联系电话：0477-2259263

    特此公示