各苏木镇人民政府，旗人民政府各有关部门：

现将《达拉特旗油、气、水等管网管道建设项目征收征用土地补偿方案》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

    达拉特旗人民政府

                              2021年9月28日

 

 

达拉特旗油、气、水等管网管道建设项目征收征用土地补偿方案

为进一步规范我旗油、气、水等管网管道建设项目征收征用土地补偿安置工作，切实保护被征地农牧民合法权益，保障建设项目顺利实施，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国石油天然气管道保护法》、《内蒙古自治区人民政府办公厅关于公布自治区征地区片综合地价的通知》（内政办发〔2020〕16号）等文件规定，结合我旗实际,制定本方案。

一、适用范围

本方案适用于全旗行政区域内所有油、气、水等管网管道建设项目。

二、征收征用土地补偿标准

（一）油、气、水等管网管道配套阀室、检查井等附属设施及需要开挖铺设管道占用土地的，补偿标准见附件1，具体征地面积、地类、四至界限以勘测报告为准。

（二）工程施工临时碾压、堆放弃土等临时用地以实际占用面积为准，临时占地按使用年限的产值计算,占一年补二年、占二年补三年。具体补偿标准见附件2。

三、房屋、宅基地补偿标准

（一）宅基地的补偿标准。宅基地补偿只针对具有本村户籍被征拆房屋的农牧民，而且在本村范围内再无住房及宅基地，按照每户宅基地面积不超400平方米的规定执行，超出的宅基地面积按分类区片地价的水浇地标准给予补偿。实际面积小于400平米的按实测面积给予补偿，宅基地补偿标准由具有相应资质的房地产价格评估机构确定价格，经村集体同意后直接支付给拆迁户。被拆迁户如需在本地新建住宅的，新选址位置需符合村庄规划前提下，由本人向所在苏木镇和相关部门提出申请，自行办理用地手续，各相关部门协助配合。同时一次性给予搬迁户每户租房费6000元、搬迁及回迁费1200元。持有《国有土地使用权证》的，由具有相应资质的房地产价格评估机构确定价格给予补偿。

（二）房屋的补偿标准。房屋补偿价格由具有相应资质的房地产价格评估机构按照住宅房屋市场价格评估确定价格，以现金一次性给予补偿。补偿后的房屋及附属设施残值归征拆方所有。

四、住宅房屋拆迁奖励办法

（一）具有合法土地手续的被拆迁户在收到评估报告之日起30日内签订拆迁补偿协议的，按房屋及附属设施评估价的50%予以奖励；31日至40日内签订协议的，按房屋及附属设施评估价的30%予以奖励；超出40日的不予奖励。

（二）未取得合法手续的住宅及附属设施拆迁不予奖励。

五、地上附着物补偿标准

（一）井、电、林木、大棚、鱼池、水塘、网围栏等地上附着物由具有相应资质的价格评估机构评估定价后以现金一次性补偿。

（二）征地通告发布后，在拟征收征用土地上抢种、抢栽的农作物、林木，抢建的房屋、棚圈、温室、大棚等附属设施不予补偿。

六、补偿费支付办法

（一）征收农村集体土地要与村集体经济组织签订征地补偿协议，征地补偿费是对农村集体土地所有权的补偿，按照土地补偿费主要用于被征地农牧户的原则进行分配，集体经济组织的补偿费应在集体组织内部进行合理分配，分配方案由集体经济组织讨论制定。地上附着物及青苗补偿费直接支付给所有者。

（二）征用个人承包的土地，临时占用土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费直接支付给土地承包人。

七、组织实施

    本方案由旗人民政府制定并组织实施，相关苏木镇人民政府、自然资源局、旗人民政府法制办公室、信访局、林草局、农牧局、水利局、民政局、人力资源和社会保障局、供电局、公安局、法院等部门为征地拆迁成员单位，并根据各自职责承担相应的工作任务。

本方案自发布之日起实施。2018年7月13日达拉特旗人民政府发布的《达拉特旗人民政府关于印发达拉特旗油、气、水等管网管道建设项目征收征用土地补偿方案的通知》（达政函〔2018〕253号）同时废止。

附件：1.征地补偿标准

      2.临时征用土地补偿标准

      3.苗补偿标准

      4.零星树木及附着物补偿标准

      5.坟地迁移补偿标准

附件1

                              征地补偿标准

 附件2 

             临时征用土地补偿标准

地类	单位	补偿标准
水浇地	亩/年	1100
旱地	亩/年	650
林地	亩/年	550
人工牧草地	亩/年	500
天然牧草地	亩/年	400
其他农用地	亩/年	400

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件3 

              青苗补偿标准

名称	标准（元/亩）	备注
制种玉米	1500
普通玉米	1200
小麦	1100
葵花	1200
土豆	1500
西瓜	1500
豆类	1100
甜菜	2000
谷类	800
籽瓜	800

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  附件4

                零星树木及附着物补偿标准

种类	规格	标准（元）	单位	备注
沙 棘		20－80	丛
沙 柳		10－50	丛
柠 条		10－50	丛
苜 蓿		800－1200	亩
标准网围栏		18	米	一般铁丝网每10米1根水泥杆（包括水泥杆）
零   星   乔   木	2cm以下	4	株	按胸径 区分规格
	3-5cm	6	株
	6-10cm	16	株
	11-15cm	50	株
	16-20cm	70	株
	21-25cm	90	株
	26-30cm	110	株
	31-35cm	180	株
	35cm以上	300	株
幼果树	2cm以下	10	株	果园标准种植，按根径（出土部分直径） 区分规格
	3-4cm	20	株
初果树	5-6cm	150	株
	7-8cm	300	株
盛果树	9-10cm	650	株
	11以上	950	株

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件5

                     坟地迁移补偿标准 

名   称	单 位	补偿标准（元）
单人砖葬	座	15000
双人砖葬	座	18000
单人土坟	座	10000
双人土坟	座	13000

 

 

 

 

 

 

 

注：按期完成迁移的按照迁移前每处坟地给予15000元奖励。

相关链接：关于《达拉特旗油、气、水等管网管道建设项目征收征用土地补偿方案》文件政策解读

达拉特旗人民政府关于印发达拉特旗油、气、水等管网管道建设项目征收征用土地补偿方案的通知   预览   下载