E21-02地块在城区中的位置示意图 

　　E21-02地块修改前后用地对比图 

　　E21-02地块修改前后指标对比表 

　　为了使城市土地和空间资源合理配置，更有利于城市建设和发展，有效的按城市规划实施，力求经济效益、社会效益和环境效益的统一，做到合理用地、科学用地、节约用地。依据《中华人民共和国城乡规划法》，拟对《达拉特旗中心城区控制性详细规划》E21-02地块进行调整批前公示，征求社会公众意见。 

　　E21-02 地块规划为 B1 商业用地,用地面积为 93018 平方米，控制指标为：容积率≤1.6，建筑密度≤50%，建筑限高≤16 米，绿地率≥20%；停车位配备标准为1.0个车位/100㎡建筑面积。 

　　通过对修改地块现状的调查和分析，依据《鄂尔多斯市城乡规划管理技术规定》(2017)，结合规划修改的合理性和可行性，提出如下技术指标： 

　　本次规划将E21-02地块拆分为E21-02与E21-05两块地块，E21-02地块用地性质不变，仍为B1商业用地，E21-05地块用地性质调整为R21住宅用地，对地块用地性质进行修改，从而改变其指标体系。 

　　修改后E21-02地块仍为B1商业用地，用地面积为22112平方米，  

　　控制指标为：容积率≤1.6，建筑密度≤50%，建筑限高≤16 米，绿  

　　地率≥20%；停车位配备标准为1.0个车位/100 ㎡建筑面积。本次规  

　　划只调整E21-02地块的用地面积，其它指标体系不变更。  

　　修改后E21-05地块用地性质调整为R21住宅用地，用地面积为  

　　70906平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，建筑限高≤54 米，绿地率≥30%；停车位配备标准为：住宅建筑1.0个车位/户，公建1.0个车位/100 ㎡。本次规划调整了E21-05地块的用地性质，使其指标体系发生变更。 

　　公示日期为2023年3月21日-2023年4月19日，欢迎社会各界人士在公示期间通过书面意见等多种渠道进言献策，以便进一步修改究善规划方案。公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与达拉特旗自然资源局联系。 

　　联系电话：0477-2259263特此公示