C45-02、C45-03地块在城区中的位置示意图

　　C45-02、C45-03地块修改前后指标对比表

　　C45-02、C45-03地块修改前后指标对比表

　　为了使城市土地和空间资源合理配置，更有利于城市建设和发展，有效的按城市规划实施，力求经济效益、社会效益和环境效益的统一，做到合理用地、科学用地、节约用地。依据《中华人民共和国城乡规划法》，拟对《达拉特旗中心城区控制性详细规划》C45-02、C45-03地块进行调整批前公示，征求社会公众意见。

　　依据《达拉特旗中心城区控制性详细规划》C45-02地块为 R21住宅用地，用地面积为60336平方米，控制指标为：容积率≤1.8，建筑密度≤24%，建筑限高≤36米，绿地率≥30%；停车位配备标准为1.0个车位/户。C45-03地块为B1商业用地，用地面积为7029平方米，控制指标为：容积率≤1.6，建筑密度≤50%，建筑限高≤16米，绿地率≥15%；停车位配备标准为1.0个车位/100㎡建筑面积。通过对修改地块现状的调查和分析，依据《鄂尔多斯市城乡规划管理技术规定》(2017)，结合规划修改的合理性和可行性，提出如下技术指标：

　　修改后C45-02地块仍为R21住宅用地，用地面积为59109平方米，控制指标为：容积率≤1.8，建筑密度≤24%，建筑限高≤36米，绿地率≥30%；停车位配备标准为1.0个车位/户。（本次规划只调整本地块的用地规模，其他指标体系不变更）。修改后C45-03地块仍为B1商业用地，用地面积为8256平方米，控制指标为：容积率≤1.6，建筑密度≤50% ，建筑限高≤16米， 绿地率≥15%；停车位配备标准为1.0个车位/100 ㎡建筑面积。（本次规划只调整本地块的用地规模，其他指标体系不变更）。公示日期为2023年9月12日-2023年10月11日，欢迎社会各界人士在公示期间通过书面意见等多种渠道进言献策，以便进一步修改究善规划方案。公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与达拉特旗自然资源局联系。