为了使城市土地和空间资源合理配置，更有利于城市建设和发展，有效的按城市规划实施，力求经济效益、社会效益和环境效益的统一，做到合理用地、科学用地、节约用地。需要对中心城区F29-01、F29-03、F29-05地块控规进行修改，现控规修改草案已编制完成并经专家论证，依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，进行批前公示，征求利害关系人及社会公众意见，各地块修改方案均为阶段性成果，地块界线及各项经济技术指标等内容最终以审定方案为准，主要内容如下：

　　一、基本情况：

　　（1）项目位置：地块位于锡尼街南、德胜大街北、公园路东、新华路西。

　　（2）修改情况：依据现行《达拉特旗中心城区控制性详细规划》成果，F29-01地块规划为住宅用地,其控制指标为容积率≤2.5，建筑密度≤22%，建筑限高≤36米，绿地率≥30%。F29-03 地块规划为公园绿地,其控制指标为绿地率≥80%。F29-05地块规划为商业设施用地,其控制指标为容积率≤3.0，建筑密度≤40%，建筑限高≤40米，绿地率≥20%。通过对修改地块现状的调查和分析，依据《鄂尔多斯市城市规划管理技术规定》(2023年修订版)，结合规划修改的合理性和可行性，提出如下技术指标：

　　修改后，依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》F29-01地块为0701城镇住宅用地，用地面积减少为60871平方米，控制指标为：容积率≤2.5，建筑密度≤22%，建筑限高≤36 米，绿地率≥30%。 F29-03地块为1401公园绿地，用地面积增加为 5306平方米，控制指标为：绿地率≥80%。F29-05地块将705平方米划入F29-03地块公园绿地，F29-01地块10154平方米划入F29-05地块。F29-05地块由商业设施用地改为城镇住宅用地，用地面积为15062平方米，其控制指标为容积率≤2.5，建筑密度≤22%，建筑限高≤54米，绿地率≥30%。

　　二、草案公示方式

　　（一）达拉特旗人民政府官网

　　（二）项目现场

　　三、公示时间

　　2024年7月18日—2024年8月16日，共30日。

　　四、意见反馈方式

　　欢迎社会各界人士在公示期间通过书面意见等多种渠道进言献策，以便进一步修改究善规划方案。

　　联系电话：达拉特旗自然资源局      0477-2259263

　　网上留言：http://www.dlt.gov.cn/dltqrmzf2023/