一、实施新建商品房“交房即交证”改革的目的？ 

答：实施新建商品房“交房即交证”改革，一是为了从根本上破解房地产“办证难”问题，保证住权与产权同步，维护广大人民群众合法利益；二是强化房地产开发企业的市场主体责任，监督其依法依规经营建设；三是提升房地产管理部门的责任担当，精简审批资料、优化审批流程，为房地产开发企业提供便捷、高效的服务环境。 

二、实施新建商品房“交房即交证”改革的目标和成效？ 

答：实施新建商品房“交房即交证”改革，是为了从根本上破解房地产“办证难”问题，保证住权与产权同步，维护广大人民群众合法利益，杜绝房地产领域“办证难”问题的再次发生。 

三、新建商品房“交房即交证”改革试点开展范围？ 

答：在全旗范围内至少选择1个已销售但未交房的新建商品房项目开展试点，在2022年6月底之前实现“交房即交证”取得实效。 

四、今后新建商品房“交房即交证”改革的趋向？ 

答：在试点项目完成后，将及时总结经验，在此基础上，全旗范围内推广，将已取得商品房预销售许可的新建商品房项目全部列入“交房即交证”改革实施范围，实现常态化。 

五、新建商品房“交房即交证”需要房地产开发企业取得哪些登记资料？ 

答：需要依法取得国有建设用地使用权、建设工程规划核实合格证、建设工程施工许可证、商品房预销售许可证、建设工程竣工验收备案表、房屋测绘成果报告以及楼盘表建立等事项。 

六、购房人在哪里申请“交房即交证”，同步办理不动产权证？ 

答：凡是我旗范围内选定的“交房即交证”的新建商品房项目，购房人在签订网签备案的《商品房买卖合同》的同时，可一并申请“交房即交证”，拿钥匙时办理不动产权证。 

七、购房人申请“交房即交证”后，需要准备哪些办证资料？ 

答：购房人需要按照《商品房买卖合同》约定，交清购房款或者首付款，房地产开发企业开具普通增值税发票后在交房前缴纳契税等属于购房人承担的税费和两供维修基金，共同与房地产开发企业申请办理购房人的不动产权证。 

八、新建商品房“交房即交证”项目办理产权证的渠道？ 

答：新建商品房“交房即交证”项目办理不动产权证有以下几个渠道：一是购房人可持不动产登记相关资料到不动产登记大厅办理；二是购房业主通过“互联网+不动产登记”服务平台，在全国一体化在线政务服务平台内蒙古政务服务网或者蒙速办APP手机端发起线上登记申请，利用互联网、大数据、人脸识别、在线支付等技术，采取“互联网提交申请、网上缴纳税费、内网审核登记”的服务模式办理不动产权证。 

九、购房人以“按揭贷款”方式购买的房屋，可否申请“交房即交证”？ 

答：可以，需要银行提供“期转现”登记资料，即办理商品房正式抵押登记资料，同时办理商品房转移登记和抵押登记。 

十、购房人申请办理不动产权证后，多久可以拿到不动产权证？