各苏木镇人民政府，各街道办事处，旗政府各部门，各开发区、园区管委会，各直属单位，各企事业单位： 

　　附件1   

　　树林召镇基准地价更新成果 　　  

　　一、达拉特旗树林召镇基准地价内涵 

　　基准地价定义: 

　　（1）估价基准日:2022年1月1日。 

　　　　（2）土地使用年期:商服用地 40 年、住宅用地 70 年、工业用地 50 年;保障性安居工程用地为 70 年，养老、教育、文化体育、能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地为 50年。 

　　(3)容积率:商服用地 1.0、住宅用地1.0、工业用地 0.6:保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地这五类用地容积率按住宅用地容积率设定，容积率设定为1.0，能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地这五类用地容积率按工业用地容积率设定，容积率设定为0.6。 

　　　　(4) 开发程度:商业用地、住宅用地、均为“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯，场平）。工业用地平为“四通一平” （通路、通上水、通电、通讯，场平）。保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地这五类用地开发程度按住宅开发程度设定，开发程度为“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯，宗地内场地平整），能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地这五类用地开发程度按住宅开发程度设定，开发程度为“四通一平”（通路、通上水、通电、通讯，宗地内场地平整）。 

　　  

　　二、达拉特旗树林召镇各类用地基准地价表 

　　  

　　三、达拉特旗树林召镇各类用地基准地价表（变价幅度） 

　　  

　　四、达拉特旗树林召镇基准地价土地级别描述 

　　（1）商服用地土地级别情况 

　　I级占地面积39.1669公顷，北至定级范围边界南50米，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至鄂尔多斯市树林召农蓄产品市场有限公司；Ⅱ级占地面积36.4955公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至鄂尔多斯市树林召农蓄产品市场有限公司，东至定级范围边界。 

　　（2）住宅用地土地级别情况： 

　　I级占地面积39.1669公顷，北至定级范围边界南50米，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至鄂尔多斯市树林召农蓄产品市场有限公司；Ⅱ级占地面积36.4955公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至鄂尔多斯市树林召农蓄产品市场有限公司，东至定级范围边界。 

　　（3）工业用地土地级别情况： 

　　I级占地面积53.9404公顷，北至定级范围边界南50米，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界；Ⅱ级占地面积21.7220公顷，沿Ⅰ级用地向东、西、北三个方向扩展。北至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界。 

　　（4）综合土地级别情况： 

　　I级占地面积50.7345公顷，北至定级范围边界南50米，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至鄂尔多斯市树林召农蓄产品市场有限公司；；Ⅱ级占地面积24.9279公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至鄂尔多斯市树林召农蓄产品市场有限公司，东至定级范围边界。 

　　附件2 　　  

　　展旦召苏木基准地价更新成果 

　　一、达拉特旗展旦召苏木基准地价内涵 

　　基准地价定义: 

　　（1）估价基准日:2022年1月1日。 

　　　　（2）土地使用年期:商服用地 40 年、住宅用地 70 年、工业用地 50 年;保障性安居工程用地为 70 年，养老、教育、文化体育、能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地为 50年。 

　　(3)容积率:商服用地 1.0、住宅用地1.0、工业用地 0.6:保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地这五类用地容积率按住宅用地容积率设定，容积率设定为1.0，能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地这五类用地容积率按工业用地容积率设定，容积率设定为0.6。 

　　　　(4) 开发程度:商业用地、住宅用地、均为“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯，场平）。工业用地平为“四通一平” （通路、通上水、通电、通讯，场平）。保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地这五类用地开发程度按住宅开发程度设定，开发程度为“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯，宗地内场地平整），能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地这五类用地开发程度按住宅开发程度设定，开发程度为“四通一平”（通路、通上水、通电、通讯，宗地内场地平整）。 

　　  

　　二、达拉特旗展旦召苏木各类用地基准地价表 

　　  

　　三、达拉特旗展旦召苏木各类用地基准地价表（变价幅度） 

　　  

　　四、达拉特旗展旦召苏木基准地价土地级别描述 

　　（1）商服用地土地级别情况：I级占地面积50.1720公顷，北至展旦召苏木中心小学南80米，南至S316道路南160米，西至盛丰源农资经销部东10米，东至定级范围边界；Ⅱ级占地面积107.7103公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界。 

　　（2）住宅用地土地级别情况：I级占地面积50.1720公顷，北至展旦召苏木中心小学南80米，南至S316道路南160米，西至盛丰源农资经销部东10米，东至定级范围边界；Ⅱ级占地面积107.7103公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界。 

　　（3）工业用地土地级别情况：I级占地面积74.6230公顷，北至定级范围边界，南至S316道路南160米，西至盛丰源农资经销部东10米，东至定级范围边界；Ⅱ级占地面积83.2593公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界。 

　　（4）综合土地级别情况：I级占地面积74.6230公顷，北至定级范围边界，南至S316道路南160米，西至盛丰源农资经销部东10米，东至定级范围边界；Ⅱ级占地面积83.2593公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界。   

　　  

　　附件3   

　　王爱召镇基准地价更新成果 　　  

　　一、达拉特旗王爱召镇基准地价内涵 

　　基准地价定义: 

　　（1）估价基准日:2022年1月1日。 

　　　　（2）土地使用年期:商服用地 40 年、住宅用地 70 年、工业用地 50 年;保障性安居工程用地为 70 年，养老、教育、文化体育、能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地为 50年。 

　　(3)容积率:商服用地 1.0、住宅用地1.0、工业用地 0.6:保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地这五类用地容积率按住宅用地容积率设定，容积率设定为1.0，能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地这五类用地容积率按工业用地容积率设定，容积率设定为0.6。 

　　　　(4) 开发程度:商业用地、住宅用地、均为“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯，场平）。工业用地平为“四通一平” （通路、通上水、通电、通讯，场平）。保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地这五类用地开发程度按住宅开发程度设定，开发程度为“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯，宗地内场地平整），能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地这五类用地开发程度按住宅开发程度设定，开发程度为“四通一平”（通路、通上水、通电、通讯，宗地内场地平整）。 

　　  

　　二、达拉特旗王爱召镇各类用地基准地价表 

　　  

　　三、达拉特旗王爱召镇各类用地基准地价表（变价幅度） 

　　四、达拉特旗王爱召镇基准地价土地级别描述 

　　（1）商服用地土地级别情况 

　　I级占地面积36.9949公顷，北至G512道路，南至定级范围边界，西至加油站右侧道路，东至德敖线；Ⅱ级占地面积25.0302公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界。 

　　（2）住宅用地土地级别情况：I级占地面积36.9949公顷，北至G512道路，南至定级范围边界，西至加油站右侧道路，东至德敖线；Ⅱ级占地面积25.0302公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界。 

　　（3）工业用地土地级别情况： 

　　I级占地面积33.3148公顷，北至G512道路，南至定级范围边界，西至加油站右侧道路，东至德敖线；Ⅱ级占地面积28.7103公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界。 

　　（4）综合土地级别情况： 

　　I级占地面积36.9949公顷，北至G512道路，南至定级范围边界，西至加油站右侧道路，东至德敖线；Ⅱ级占地面积25.0302公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界。 　  

　　  

　　附件4   

　　昭君镇基准地价更新成果 　　  

　　一、达拉特旗昭君镇基准地价内涵 

　　基准地价定义: 

　　（1）估价基准日:2022年1月1日。 

　　　　（2）土地使用年期:商服用地 40 年、住宅用地 70 年、工业用地 50 年;保障性安居工程用地为 70 年，养老、教育、文化体育、能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地为 50年。 

　　(3)容积率:商服用地 1.0、住宅用地1.0、工业用地 0.6:保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地这五类用地容积率按住宅用地容积率设定，容积率设定为1.0，能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地这五类用地容积率按工业用地容积率设定，容积率设定为0.6。 

　　　　(4) 开发程度:商业用地、住宅用地、均为“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯，场平）。工业用地平为“四通一平” （通路、通上水、通电、通讯，场平）。保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地这五类用地开发程度按住宅开发程度设定，开发程度为“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯，宗地内场地平整），能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地这五类用地开发程度按住宅开发程度设定，开发程度为“四通一平”（通路、通上水、通电、通讯，宗地内场地平整）。 

　　  

　　二、达拉特旗昭君镇各类用地基准地价表 

　　  

　　三、达拉特旗昭君镇各类用地基准地价表（变价幅度） 

　　  

　　四、达拉特旗昭君镇基准地价土地级别描述 

　　（1）商服用地土地级别情况 

　　I级占地面积38.8929公顷，北至定级范围边界，南至昭君镇政府北80米，西至定级范围边界东500米，东至定级范围边界；Ⅱ级占地面积30.9697公顷，北至一级地边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界。 

　　（2）住宅用地土地级别情况： 

　　I级占地面积38.8929公顷，北至定级范围边界，南至昭君镇政府北80米，西至定级范围边界东500米，东至定级范围边界；Ⅱ级占地面积30.9697公顷，北至一级地边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界。 

　　（3）工业用地土地级别情况： 

　　I级占地面积55.8733公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至昭君镇中心小学，东至定级范围边界；Ⅱ级占地面积13.9893公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，昭君镇中心小学。 

　　（4）综合土地级别情况： 

　　I级占地面积62.2331公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至内蒙古农村信用社西190米，东至定级范围边界；Ⅱ级占地面积7.6295公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，东至内蒙古农村信用社西190米，西至定级范围边界。 

　　 　　  　　  

　　附件5   

　　白泥井镇基准地价更新成果 　　  

　　一、达拉特旗白泥井镇基准地价内涵 

　　基准地价定义: 

　　（1）估价基准日:2022年1月1日。 

　　　　（2）土地使用年期:商服用地 40 年、住宅用地 70 年、工业用地 50 年;保障性安居工程用地为 70 年，养老、教育、文化体育、能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地为 50年。 

　　(3)容积率:商服用地 1.0、住宅用地1.0、工业用地 0.6:保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地这五类用地容积率按住宅用地容积率设定，容积率设定为1.0，能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地这五类用地容积率按工业用地容积率设定，容积率设定为0.6。 

　　　　(4) 开发程度:商业用地、住宅用地、均为“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯，场平）。工业用地平为“四通一平” （通路、通上水、通电、通讯，场平）。保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地这五类用地开发程度按住宅开发程度设定，开发程度为“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯，宗地内场地平整），能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地这五类用地开发程度按住宅开发程度设定，开发程度为“四通一平”（通路、通上水、通电、通讯，宗地内场地平整）。 

　　  

　　二、达拉特旗白泥井镇各类用地基准地价表 

用途     级别	商服		住宅		工业		公共服务项目用地（保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地）		公共服务项目用地（能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地）
	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩
Ⅰ	240	16.00	150	10.00	109	7.27	128	8.53	114	7.60
Ⅱ	190	12.67	110	7.33	89	5.93	100	6.67	93	6.20

　　  

　　三、达拉特旗白泥井镇各类用地基准地价表（变价幅度） 

　　  

　　四、达拉特旗白泥井镇基准地价土地级别描述 

　　（1）商服用地土地级别情况 

　　I级占地面积80.8155公顷，东至白泥井镇新村东侧，南至白泥井镇新村南侧，西至203乡道西290米，北至白泥井镇中心小学100米；Ⅱ级占地面积156.1116公顷，向东扩定级范围边界，向西扩至定级范围边界，向北扩至定级范围边界，向南扩至定级范围边界。 

　　（2）住宅用地土地级别情况： 

　　I级占地面积80.8155公顷，东至白泥井镇新村东侧，南至白泥井镇新村南侧，西至203乡道西290米，北至白泥井镇中心小学100米；Ⅱ级占地面积156.1116公顷，向东扩定级范围边界，向西扩至定级范围边界，向北扩至定级范围边界，向南扩至定级范围边界。 

　　（3）工业用地土地级别情况： 

　　I级占地面积80.8532公顷，东至白泥井镇新村东侧，南至白泥井镇新村南侧，西至203乡道西290米，北至白泥井镇中心小学100米；Ⅱ级占地面积156.0739公顷，向东扩定级范围边界，向西扩至定级范围边界，向北扩至定级范围边界，向南扩至定级范围边界。 

　　（4）综合土地级别情况： 

　　I级占地面积80.8532公顷，东至白泥井镇新村东侧，南至白泥井镇新村南侧，西至203乡道西290米，北至白泥井镇中心小学100米；Ⅱ级占地面积156.0739公顷，向东扩定级范围边界，向西扩至定级范围边界，向北扩至定级范围边界，向南扩至定级范围边界。

 

　　附件6   

　　恩格贝镇基准地价更新成果 　　  

　　一、达拉特旗恩格贝镇基准地价内涵 

　　基准地价定义: 

　　（1）估价基准日:2022年1月1日。 

　　　　（2）土地使用年期:商服用地 40 年、住宅用地 70 年、工业用地 50 年;保障性安居工程用地为 70 年，养老、教育、文化体育、能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地为 50年。 

　　(3)容积率:商服用地 1.0、住宅用地1.0、工业用地 0.6:保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地这五类用地容积率按住宅用地容积率设定，容积率设定为1.0，能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地这五类用地容积率按工业用地容积率设定，容积率设定为0.6。 

　　　　(4) 开发程度:商业用地、住宅用地、均为“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯，场平）。工业用地平为“四通一平” （通路、通上水、通电、通讯，场平）。保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地这五类用地开发程度按住宅开发程度设定，开发程度为“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯，宗地内场地平整），能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地这五类用地开发程度按住宅开发程度设定，开发程度为“四通一平”（通路、通上水、通电、通讯，宗地内场地平整）。 

　　  

　　二、达拉特旗恩格贝镇各类用地基准地价表 

　　  

　　三、达拉特旗恩格贝镇各类用地基准地价表（变价幅度） 

　　  

　　四、达拉特旗恩格贝镇基准地价土地级别描述 

　　（1）商服用地土地级别情况：I级占地面积66.7784公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至加油站东240米，定级范围边界；Ⅱ级占地面积54.5191公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至加油站东240米。 

　　（2）住宅用地土地级别情况：I级占地面积66.7784公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至加油站东240米，定级范围边界；Ⅱ级占地面积54.5191公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至加油站东240米。 

　　（3）工业用地土地级别情况：I级占地面积53.7264公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至居委会西240米，东至定级范围边界；Ⅱ级占地面积67.5711公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至居委会西240米。 

　　（4）综合土地级别情况：I级占地面积57.0054公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至居委会西250米，东至定级范围边界；Ⅱ级占地面积64.2921公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至居委会西250米。 

　　  　　  

　　附件7 　　  

　　吉格斯太镇基准地价更新成果 

　　一、达拉特旗吉格斯太镇基准地价内涵 

　　基准地价定义: 

　　（1）估价基准日:2022年1月1日。 

　　　　（2）土地使用年期:商服用地 40 年、住宅用地 70 年、工业用地 50 年;保障性安居工程用地为 70 年，养老、教育、文化体育、能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地为 50年。 

　　(3)容积率:商服用地 1.0、住宅用地1.0、工业用地 0.6:保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地这五类用地容积率按住宅用地容积率设定，容积率设定为1.0，能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地这五类用地容积率按工业用地容积率设定，容积率设定为0.6。 

　　　　(4) 开发程度:商业用地、住宅用地、均为“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯，场平）。工业用地平为“四通一平” （通路、通上水、通电、通讯，场平）。保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地这五类用地开发程度按住宅开发程度设定，开发程度为“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯，宗地内场地平整），能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地这五类用地开发程度按住宅开发程度设定，开发程度为“四通一平”（通路、通上水、通电、通讯，宗地内场地平整）。 

　　  

　　二、达拉特旗吉格斯太镇各类用地基准地价表 

　　  

　　三、达拉特旗吉格斯太镇各类用地基准地价表（变价幅度） 

　　  

　　四、达拉特旗吉格斯太镇基准地价土地级别描述 

　　（1）商服用地土地级别情况 

　　I级占地面积34.6862公顷，北至定级范围边界，南至G512道路南130米，西至吉格斯太镇中心卫生院西250米，东至内蒙古农村信用社东300米；Ⅱ级占地面积77.2593公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界。 

　　（2）住宅用地土地级别情况： 

　　I级占地面积34.6862公顷，北至定级范围边界，南至G512道路南130米，西至吉格斯太镇中心卫生院西250米，东至内蒙古农村信用社东300米；Ⅱ级占地面积77.2593公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界。 

　　（3）工业用地土地级别情况： 

　　I级占地面积26.3356公顷，北至定级范围边界，，南至G512道路南130米，西至吉格斯太镇中心卫生院西110米，东至内蒙古农村信用社东60米；Ⅱ级占地面积85.6099公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界。 

　　（4）综合土地级别情况： 

　　I级占地面积27.8255公顷，北至定级范围边界，，南至G512道路南130米，西至吉格斯太镇中心卫生院西110米，东至内蒙古农村信用社东300米；Ⅱ级占地面积111.9455公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，定级范围边界。 

　　  

　　  

　　附件8 　　  

　　中和西镇基准地价更新成果 　　  

　　一、达拉特旗中和西镇基准地价内涵 

　　基准地价定义: 

　　（1）估价基准日:2022年1月1日。 

　　　　（2）土地使用年期:商服用地 40 年、住宅用地 70 年、工业用地 50 年;保障性安居工程用地为 70 年，养老、教育、文化体育、能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地为 50年。 

　　(3)容积率:商服用地 1.0、住宅用地1.0、工业用地 0.6:保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地这五类用地容积率按住宅用地容积率设定，容积率设定为1.0，能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地这五类用地容积率按工业用地容积率设定，容积率设定为0.6。 

　　　　(4) 开发程度:商业用地、住宅用地、均为“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯，场平）。工业用地平为“四通一平” （通路、通上水、通电、通讯，场平）。保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地这五类用地开发程度按住宅开发程度设定，开发程度为“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯，宗地内场地平整），能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地这五类用地开发程度按住宅开发程度设定，开发程度为“四通一平”（通路、通上水、通电、通讯，宗地内场地平整）。 

　　  

　　二、达拉特旗中和西镇各类用地基准地价表 

　　  

　　三、达拉特旗中和西镇各类用地基准地价表（变价幅度） 

　　  

　　四、达拉特旗中和西镇基准地价土地级别描述 

　　（1）商服用地土地级别情况I级占地面积36.4938公顷，北至中和西镇政府北120米，南至定级范围边界，西至中和西镇政府西500米，东至定级范围边界；Ⅱ级占地面积55.2723公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界。 

　　（2）住宅用地土地级别情况： 

　　I级占地面积36.4938公顷，北至中和西镇政府北120米，南至定级范围边界，西至中和西镇政府西500米，东至定级范围边界；Ⅱ级占地面积55.2723公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界。 

　　（3）工业用地土地级别情况： 

　　I级占地面积23.8534公顷，北至中和西镇政府北80米，南至定级范围边界，西至中和西镇政府西200米，东至中和西中心小学东150米；Ⅱ级占地面积67.9127公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界。 

　　（4）综合土地级别情况： 

　　I级占地面积26.8159公顷，北至中和西镇政府北80米，南至定级范围边界，西至中和西镇政府西200米，东至中和西镇政府东300米；Ⅱ级占地面积64.9501公顷，北至定级范围边界，南至定级范围边界，西至定级范围边界，东至定级范围边界。 

　　  　　  　　  

　　附件9 　　  

　　风水梁镇基准地价更新成果   

　　一、达拉特旗风水梁镇基准地价内涵 

　　基准地价定义: 

　　（1）估价基准日:2022年1月1日。 

　　　　（2）土地使用年期:商服用地 40 年、住宅用地 70 年、工业用地 50 年;保障性安居工程用地为 70 年，养老、教育、文化体育、能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地为 50年。 

　　(3)容积率:商服用地 1.0、住宅用地1.0、工业用地 0.6:保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地这五类用地容积率按住宅用地容积率设定，容积率设定为1.0，能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地这五类用地容积率按工业用地容积率设定，容积率设定为0.6。 

　　　　(4) 开发程度:商业用地、住宅用地、工业用地均为“七通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气，场平）。保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地这五类用地开发程度按住宅开发程度设定，开发程度为“七通一平”（ 通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气，宗地内场地平整），能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地这五类用地开发程度按住宅开发程度设定，开发程度为“七通一平”（ 通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气，宗地内场地平整）。 

　　  

　　二、达拉特旗风水梁镇各类用地基准地价表 

　　  

　　三、达拉特旗风水梁镇各类用地基准地价表（变价幅度） 

　　四、达拉特旗风水梁镇基准地价土地级别描述 

　　（1）商服用地土地级别情况： I级占地面积610.0965公顷，东至定级范围边界，南至电业局北侧道路，西至定级范围边界，北至定级范围边界；Ⅱ级占地面积403.3691公顷，东至定级范围边界，南至定级范围边界，北至一级地边界，西至定级范围边界。Ⅲ级占地面积1059.0222公顷,东至十期兔舍东侧,南至八期兔舍南侧,西至七期兔舍西侧,北至二期饲料厂北300米。 

　　（2）住宅用地土地级别情况：I级占地面积610.0965公顷，东至定级范围边界，南至电业局北侧道路，西至定级范围边界，北至定级范围边界；Ⅱ级占地面积403.3691公顷，东至定级范围边界，南至定级范围边界，北至一级地边界，西至定级范围边界。Ⅲ级占地面积1059.0222公顷,东至十期兔舍东侧,南至八期兔舍南侧,西至七期兔舍西侧,北至二期饲料厂北300米。 

　　（3）工业用地土地级别情况：I级占地面积513.8629公顷，东至定级范围边界，南至风水梁镇小学南1100米，西至定级范围边界，北至定级范围边界；Ⅱ级占地面积499.6027公顷，东至定级范围边界，南至定级范围边界，北至一级地边界，西至定级范围边界。Ⅲ级占地面积1059.0222公顷,东至十期兔舍东侧,南至八期兔舍南侧,西至七期兔舍西侧,北至二期饲料厂北300米。 

　　（4）综合土地级别情况：I级占地面积431.8543公顷，东至定级范围边界，南至风水梁镇移民村南侧道路，西至定级范围边界，北至风水梁镇小学北800米；Ⅱ级占地面积581.6113公顷，东至风水梁小学东侧道路，南至定级范围边界，北至定级范围边界，西至定级范围边界。Ⅲ级占地面积1059.0222公顷,东至十期兔舍东侧,南至八期兔舍南侧,西至七期兔舍西侧,北至二期饲料厂北300米。 

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